ב”ה יא’ אדר ב’ תשפ”ד
התובע: ע’
הנתבע: חברת ק’
פסק דין
נידון התביעה: ערעור על פסק דין בנושא נזילות שהיו לאחר המסירה של הדירה
טענות
התובע: פסק הדין הראשוני התייחס למצב הדירה בעת המסירה שכבר אז לא הייתה ראויה כי כבר היה כתם על התקרה, וכאשר נפסק הגשם התברר שהתיקון באמת הוא רק פלסתר. אני רוצה שדנו בזה ותחייבות את החברה להתחייבות ותאריך נקוב שיטפלו בבעיה. מצידי להרבה זמן אבל שיהיה ברור שיש טיפול.
נתבע: המלחמה והעידר פועלים זה עשה לנו הפסקה גדולה ולא היה מי שיטפל ולכן כנראה הדברים לא טופלו בזמן. אנחנו מוכנים לתת תאריך והתחייבות לתיקון. יש לנו הסבר מדוע אנחנו חרגנו: למשל חברת החשמל לא הזיזה עמודי חשמל בזן והכל התעכב. המועצה, הצבא, ועוד עיכובים שלא נבעו ממנו. אנחנו יכולים להביא ראיות על כך ולכן הצענו לפנים משורת הדין שהסכמנו לבוא לקראתו. אבל אנחנו לא מוכנים מעבר ל ₪ 25000.
בירור הדין
יש להתייחס לזמן המלחמה כאונס של הקבלן ועל כן הוא אינו מחויב לזמן המסירה המופיע בחוזה, מנגד כפי שכבר נקבע בפסק הדין הקודם מרגע מסירת הדירה הרי שיש לקבלן אחריות על הנזילות ואת זה אינו יכול לתלות במלחמה שהרי באפשרותו לא למסור את הדירה. לכן הערעור מתקבל והנתבע ישלם 25000 ₪ תמורת הסרת האחריות שלו מהנזילות בבית.
החלטה
התובע ישלם 25000 ₪ בתוך חודש ימים תמורת מחילה של התובע על תיקון הנזילות בדירה.
והאמת והשלום אהבו
הרב אריאל בראלי, הרב אורן בן דוד, הרב נועם מייזלס