יושר במשא ומתן (גילוי דעת קרח)

דני חיפש הרבה זמן דירה מתאימה להשכרה. יום אחד הוא מקבל טלפון מחבירו אריאל ‘ראיתי דירה להשכרה בדיוק בשבילך’. תיאור הדירה אכן נשמע מצוין לדני. ישנה רק בעיה אחת-המחיר. המשכיר כתב בשלט שהוא רוצה 2800 ש’ח עבור הדירה – מחיר שהיה יקר מדי בשביל דני.
אמר לו אריאל יש לי רעיון מצויין אני אגש לדירה ואעשה עצמי כאילו אני מתעניין בדירה ואז אומר לבעל הבית שהמחיר מוגזם ביותר זה לא שוה יותר מ2000 שקל ולא אשלם אגורה יותר.
אמר ועשה ואכן בעל הבית נתרצה ל2400 ש’ח.
כדרכם של דברים סיפור המעשה התגלגל עד לבעל הבית של דני. כששמע זאת בעל הבית אמר מבחינתי החוזה בטל, עד לברור העניין. התשובה של הרב הייתה שאסור לאדם להציג עצמו כאילו הוא מתעניין לקנות חפץ בשעה שאין לו כוונה כזאת. לכן אסור היה לאריאל לעשות זאת, עם כל זה החוזה לא בטל כי בסופו של דבר, לא ברור שאכן בעל הבית ירד במחיר רק בגלל אריאל, ואפילו אם כן עדיין אין זו תרמית גמורה כי זו החלטה אישית של המשכיר להוריד את המחיר רק בגלל שאדם אחד אמר לו שזה יקר, יש משכירים שלא היו מתפעלים מכך!
מקורות
כאשר יוצרים אשליה אצל המוכר, יש בכך גנבת דעת- שו”ע רכח,ו.
אין אפשרות לביטול העסקה משום שאין הונאה לשכירות קרקע- שו”ע רכז,לב.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. (*) שדות חובה מסומנים