Notice: add_option was called with an argument that is <strong>deprecated</strong> since version 2.3.0 with no alternative available. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4558

Notice: add_option was called with an argument that is <strong>deprecated</strong> since version 2.3.0 with no alternative available. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4558

Notice: add_option was called with an argument that is <strong>deprecated</strong> since version 2.3.0 with no alternative available. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4558

Notice: add_option was called with an argument that is <strong>deprecated</strong> since version 2.3.0 with no alternative available. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4558

Notice: add_option was called with an argument that is <strong>deprecated</strong> since version 2.3.0 with no alternative available. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4558

Notice: add_option was called with an argument that is <strong>deprecated</strong> since version 2.3.0 with no alternative available. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4558

Notice: add_option was called with an argument that is <strong>deprecated</strong> since version 2.3.0 with no alternative available. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4558

Notice: add_option was called with an argument that is <strong>deprecated</strong> since version 2.3.0 with no alternative available. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4558

Notice: add_option was called with an argument that is <strong>deprecated</strong> since version 2.3.0 with no alternative available. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4558

Notice: add_option was called with an argument that is <strong>deprecated</strong> since version 2.3.0 with no alternative available. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4558

Notice: add_option was called with an argument that is <strong>deprecated</strong> since version 2.3.0 with no alternative available. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4558

Notice: add_option was called with an argument that is <strong>deprecated</strong> since version 2.3.0 with no alternative available. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4558

Notice: add_option was called with an argument that is <strong>deprecated</strong> since version 2.3.0 with no alternative available. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4558

Notice: add_option was called with an argument that is <strong>deprecated</strong> since version 2.3.0 with no alternative available. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4558

Notice: add_custom_background <strong>לא קיים</strong> מאז גרסה 3.4.0! השתמשו ב add_theme_support( 'custom-background', $args ) במקום. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4338

Notice: add_custom_image_header <strong>לא קיים</strong> מאז גרסה 3.4.0! השתמשו ב add_theme_support( 'custom-header', $args ) במקום. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4338

Notice: המתודה constructor ב-WP_Widget ב-HierCatWidget <strong>לא קיימת</strong> מגרסה 4.3.0! השתמשו ב-<pre>__construct()</pre> במקום. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4408

Notice: המתודה constructor ב-WP_Widget ב-HierPageWidget <strong>לא קיימת</strong> מגרסה 4.3.0! השתמשו ב-<pre>__construct()</pre> במקום. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4408

Notice: המתודה constructor ב-WP_Widget ב-SelectedPosts <strong>לא קיימת</strong> מגרסה 4.3.0! השתמשו ב-<pre>__construct()</pre> במקום. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4408

Notice: המתודה constructor ב-WP_Widget ב-Twenty_Eleven_Ephemera_Widget <strong>לא קיימת</strong> מגרסה 4.3.0! השתמשו ב-<pre>__construct()</pre> במקום. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4408

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php:4408) in /home/laam/public_html/blog/wp-content/plugins/google-apps-login/core/core_google_apps_login.php on line 453

Notice: get_currentuserinfo <strong>לא קיים</strong> מאז גרסה 4.5.0! השתמשו ב wp_get_current_user() במקום. in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php on line 4338

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/laam/public_html/blog/wp-includes/functions.php:4408) in /home/laam/public_html/blog/wp-includes/feed-rss2.php on line 8
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>דירה &#8211; מכון משפט לעם</title>
	<atom:link href="http://mishpatlaam.co.il/tag/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/feed" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>http://mishpatlaam.co.il</link>
	<description>צדק צדק תרדוף</description>
	<lastBuildDate>
	Wed, 22 Jan 2020 09:06:27 +0000	</lastBuildDate>
	<language>he-IL</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=5.1.10</generator>

<image>
	<url>http://mishpatlaam.co.il/blog/wp-content/uploads/cropped-logo1-32x32.png</url>
	<title>דירה &#8211; מכון משפט לעם</title>
	<link>http://mishpatlaam.co.il</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>יושר במשא ומתן</title>
		<link>http://mishpatlaam.co.il/%d7%a9%d7%90%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%91%d7%95%d7%aa/1155-%d7%99%d7%95%d7%a9%d7%a8-%d7%91%d7%9e%d7%a9%d7%90-%d7%95%d7%9e%d7%aa%d7%9f</link>
				<comments>http://mishpatlaam.co.il/%d7%a9%d7%90%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%91%d7%95%d7%aa/1155-%d7%99%d7%95%d7%a9%d7%a8-%d7%91%d7%9e%d7%a9%d7%90-%d7%95%d7%9e%d7%aa%d7%9f#respond</comments>
				<pubDate>Tue, 05 Jun 2012 11:40:12 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[מכון משפט לעם]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[שאלות ותשובות]]></category>
		<category><![CDATA[ביטול]]></category>
		<category><![CDATA[דירה]]></category>
		<category><![CDATA[חוזה]]></category>
		<category><![CDATA[סיפורי חיים]]></category>
		<category><![CDATA[עובד מעביד ומסחר]]></category>
		<category><![CDATA[שכירות]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://mishpatlaam.co.il/?p=1155</guid>
				<description><![CDATA[<p>שאלה: דני חיפש הרבה זמן דירה מתאימה להשכרה. יום אחד הוא מקבל טלפון מחבירו אריאל &#8216;ראיתי דירה להשכרה בדיוק בשבילך&#8217;. תיאור הדירה אכן נשמע מצוין לדני. ישנה רק בעיה אחת-המחיר. המשכיר כתב בשלט שהוא רוצה 2800 ש&#8221;ח עבור הדירה – &#8230; <a href="http://mishpatlaam.co.il/%d7%a9%d7%90%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%91%d7%95%d7%aa/1155-%d7%99%d7%95%d7%a9%d7%a8-%d7%91%d7%9e%d7%a9%d7%90-%d7%95%d7%9e%d7%aa%d7%9f">להמשיך לקרוא <span class="meta-nav">&#8592;</span></a></p>
<p><a rel="nofollow" href="http://mishpatlaam.co.il/%d7%a9%d7%90%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%91%d7%95%d7%aa/1155-%d7%99%d7%95%d7%a9%d7%a8-%d7%91%d7%9e%d7%a9%d7%90-%d7%95%d7%9e%d7%aa%d7%9f">יושר במשא ומתן</a> - <a rel="nofollow" href="http://mishpatlaam.co.il">מכון משפט לעם - צדק צדק תרדוף</a></p>
]]></description>
								<content:encoded><![CDATA[<p dir="RTL"><strong>שאלה:</strong> דני חיפש הרבה זמן דירה מתאימה להשכרה. יום אחד הוא מקבל טלפון מחבירו אריאל &#8216;ראיתי דירה להשכרה בדיוק בשבילך&#8217;. תיאור הדירה אכן נשמע מצוין לדני. ישנה רק בעיה אחת-המחיר. המשכיר כתב בשלט שהוא רוצה 2800 ש&#8221;ח עבור הדירה – מחיר שהיה יקר מדי בשביל דני.</p>
<p dir="RTL">אמר לו אריאל יש לי רעיון מצויין אני אגש לדירה ואעשה עצמי כאילו אני מתעניין בדירה ואז אומר לבעל הבית שהמחיר מוגזם ביותר זה לא שוה יותר מ2000 שקל ולא אשלם אגורה יותר. אמר ועשה ואכן בעל הבית נתרצה למכור לדני ב2400 ש&#8221;ח. כדרכם של דברים סיפור המעשה התגלגל עד לבעל הבית של דני. כששמע זאת בעל הבית אמר מבחינתי החוזה בטל, עד לברור העניין.</p>
<p dir="RTL"><span id="more-1155"></span></p>
<p dir="RTL"><strong>תשובה: </strong>התשובה של הרב הייתה ש<strong>אסור</strong> לאדם להציג עצמו כאילו הוא מתעניין לקנות חפץ בשעה שאין לו כוונה כזאת. לכן אסור היה לאריאל לעשות זאת, עם כל זה <strong>החוזה לא בטל</strong> כי בסופו של דבר, לא ברור שאכן בעל הבית ירד במחיר רק בגלל אריאל, ואפילו אם כן עדיין אין זו תרמית גמורה כי זו החלטה אישית של המשכיר להוריד את המחיר רק בגלל שאדם אחד אמר לו שזה יקר, יש משכירים שלא היו מתפעלים מכך!</p>
<p><a rel="nofollow" href="http://mishpatlaam.co.il/%d7%a9%d7%90%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%91%d7%95%d7%aa/1155-%d7%99%d7%95%d7%a9%d7%a8-%d7%91%d7%9e%d7%a9%d7%90-%d7%95%d7%9e%d7%aa%d7%9f">יושר במשא ומתן</a> - <a rel="nofollow" href="http://mishpatlaam.co.il">מכון משפט לעם - צדק צדק תרדוף</a></p>
]]></content:encoded>
							<wfw:commentRss>http://mishpatlaam.co.il/%d7%a9%d7%90%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%91%d7%95%d7%aa/1155-%d7%99%d7%95%d7%a9%d7%a8-%d7%91%d7%9e%d7%a9%d7%90-%d7%95%d7%9e%d7%aa%d7%9f/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
							</item>
		<item>
		<title>מי ילך למס רכוש?</title>
		<link>http://mishpatlaam.co.il/%d7%a9%d7%90%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%91%d7%95%d7%aa/1038-%d7%9e%d7%99-%d7%99%d7%9c%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%a9</link>
				<comments>http://mishpatlaam.co.il/%d7%a9%d7%90%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%91%d7%95%d7%aa/1038-%d7%9e%d7%99-%d7%99%d7%9c%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%a9#respond</comments>
				<pubDate>Mon, 04 Jun 2012 19:29:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[מכון משפט לעם]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[שאלות ותשובות]]></category>
		<category><![CDATA[דירה]]></category>
		<category><![CDATA[כפי שקיבל]]></category>
		<category><![CDATA[לא צפוי]]></category>
		<category><![CDATA[קאסם]]></category>
		<category><![CDATA[שכירות]]></category>
		<category><![CDATA[שכירות והשבת אבדה]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://mishpatlaam.co.il/?p=1038</guid>
				<description><![CDATA[<p>שאלה: שכרתי דירה לפני שנתיים ובעוד חודש אני מסיים את תקופת השכירות ועובר לדירה אחרת. במשך השנתיים נפגעו התריסים מנפילת קאסם. פניתי למס רכוש אולם התהליך ממושך ויסתיים רק בעוד כמה חודשים , האם אני מחוייב לדאוג להשלמת התהליך או &#8230; <a href="http://mishpatlaam.co.il/%d7%a9%d7%90%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%91%d7%95%d7%aa/1038-%d7%9e%d7%99-%d7%99%d7%9c%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%a9">להמשיך לקרוא <span class="meta-nav">&#8592;</span></a></p>
<p><a rel="nofollow" href="http://mishpatlaam.co.il/%d7%a9%d7%90%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%91%d7%95%d7%aa/1038-%d7%9e%d7%99-%d7%99%d7%9c%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%a9">מי ילך למס רכוש?</a> - <a rel="nofollow" href="http://mishpatlaam.co.il">מכון משפט לעם - צדק צדק תרדוף</a></p>
]]></description>
								<content:encoded><![CDATA[<p dir="RTL"><strong><em><span style="text-decoration: underline;">שאלה:</span></em></strong></p>
<p dir="RTL">שכרתי דירה לפני שנתיים ובעוד חודש אני מסיים את תקופת השכירות ועובר לדירה אחרת. במשך השנתיים נפגעו התריסים מנפילת קאסם. פניתי למס רכוש אולם התהליך ממושך ויסתיים רק בעוד כמה חודשים , האם אני מחוייב לדאוג להשלמת התהליך או שאני יכול להחזיר את הדירה כפי שהיא?</p>
<p dir="RTL"><span id="more-1038"></span></p>
<p dir="RTL"><strong><em><span style="text-decoration: underline;">תשובה:</span></em></strong></p>
<p dir="RTL">השוכר מחוייב לשמור על הדירה ששכר כדין שומר שכר [אף שמהדין אין שמירה על קרקע כאן התחייב בפירוש בחוזה]. כוונת הדברים שהוא צריך לדאוג שלא יגרמו נזקין לדירה, למשל, אסור לו להשאיר את הדירה פתוחה מחשש שאנשים זרים יפגעו בנכס [מעבר לעניין שלו עם חפציו]. האחריות שלו היא רק על דברים צפויים אבל על דבר שאינו צפוי וקל וחומר דבר שאין לו שליטה עליו אין לו חובה לטפל. לכן לא מוטלת עליך ללכת למס רכוש. למרות שכתוב בחוזה שהוא מתחייב להחזיר את הדירה כפי מה שקיבל אותה, אין כוונת הדברים ללקיחת אחריות על דברים לא צפויים.</p>
<p><a rel="nofollow" href="http://mishpatlaam.co.il/%d7%a9%d7%90%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%91%d7%95%d7%aa/1038-%d7%9e%d7%99-%d7%99%d7%9c%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%a9">מי ילך למס רכוש?</a> - <a rel="nofollow" href="http://mishpatlaam.co.il">מכון משפט לעם - צדק צדק תרדוף</a></p>
]]></content:encoded>
							<wfw:commentRss>http://mishpatlaam.co.il/%d7%a9%d7%90%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%91%d7%95%d7%aa/1038-%d7%9e%d7%99-%d7%99%d7%9c%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%a9/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
							</item>
	</channel>
</rss>